Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

СЕРГЕЙ КАНАЕВ: «ПРАВОВОЙ РЭКЕТ НЕ ПОМОЖЕТ»

15.07.2017, 7:55      Новости Новороссийска
В среду, 12 июля, в редакции газеты «Наш Новороссийск» прошла пресс-конференция для городских СМИ с генеральным директором ООО «Кубаньжилстрой» Сергеем Канаевым. Журналисты из первых уст получили информацию о программе реновации жилья в Новороссийске, о недавнем землетрясении, о стагнации строительного рынка, о правовом рэкете в отношении городских компаний-застройщиков, о сроках ввода объектов КЖС в строй, об общении в соцсетях и о квартирах, в которых, лежа в ванной, можно смотреть матчи «Черноморца». О ЧЕСТНОСТИ Слухов про нашу компанию в последнее время ходит много — и хороших, и плохих. И сегодня хотелось бы более подробнее на них остановиться. Мы не собираемся сворачивать свою деятельность, покидать Новороссийск и достаточно честны с нашими клиентами. Да, мы сегодня не укладываемся в сроки, мы не отрицаем претензий, которые высказывают люди. Но строим честно. Честно относимся к покупателям и не экономим на качестве. Мы не дарим стяжку, не обещаем разводку по квартире в подарок, как рекламируют некоторые — мы считаем, что все это должно быть заложено в первоначальной стоимости квартир. Если мы строим дом, то это значит, что обязательно должны быть все подключения, все госэкспертизы, все сети. Должна быть сейсмика, которая бы соответствовала нормативной по Новороссийску — не менее 8-9 баллов. Таких домов в городе вы сегодня не найдете, их строим только мы, толщина стен в наших домах — 30 сантиметров, у большинства застройщиков — 18-20. Ну, это где-то на 5 баллов. Кстати, недавнее землетрясение я в своей квартире в доме «Кубаньжилстроя» даже не заметил. О СЛУХАХ Очень странно, но активность вокруг КЖС усилилась только в последний месяц. Почему не в 2015-ом, когда кризис набирал обороты и мы строили очень медленно, гораздо медленнее, чем сегодня? Сегодня у нас нет замороженных объектов — на всех идут работы. Если мы сдвигаем сроки сдачи объектов, то это происходит строго в соответствии с 214-м ФЗ. Первой причиной такого нездорового оживления считаю личные амбиции людей, которые эту кампанию затеяли, а они в этом случае зашкаливают. Это хороший повод заработать себе имя. И это у них получается. Может, хотят стать политиками? Но способны ли они к ведению диалога? Некоторые наши клиенты приходят к нам в компанию и уже жалуются на то, что их заваливают недостоверной информацией. И делают это достаточно агрессивно, обещая, что те могут получать деньги за перенос сроков строительства. Многие люди уже побаиваются таких агитаторов. О РЭКЕТИРАХ-«ЗАЩИТНИКАХ» В Новороссийске сегодня таким правовым рэкетом занимаются более пяти компаний. Все городские застройщики их знают. Они зарабатывают на проблемах строителей очень большие деньги. То, что они приносят пользу потребителям — опасное заблуждение. Пользы нет. Более того, своими действиями они только еще больше затягивают сроки строительства. Сегодня существует даже такое предложение на рынке услуг «Как обуть застройщика». И мы знаем, как и кем сделана эта вспышка интереса к КЖС. Мы себя не оправдываем. Задержки есть. Связаны они исключительно с техническими, а не с финансовыми вопросами. Приведу один пример, когда мы уже думали святой водой объект окропить. На одном и том же месте трижды выходил из строя башенный кран. Три раза! А на то, чтобы ввести кран в строй, порой уходит и полгода. Но у компании «Кубаньжилстрой» сегодня достаточно серьезный запас прочности, который позволит пережить и политический, и юридический рэкет. Хотя, конечно же, хочется работать спокойно, пользы для будущих новоселов в наших домах было бы больше. О МЭРСКИХ ВЫБОРАХ Парадокс, но пиар-кампания против КЖС, которую я возглавляю, началась именно осенью прошлого года во время выборов мэра Новороссийска. Говорили, что нам конец. Но предприятие не закончило свою деятельность и не собирается этого делать. В городе сменился мэр, если вы помните, именно в его пользу я снял тогда свою кандидатуру с выборов. Он — прекрасный человек и опытный руководитель. Однако команда подводит. И инвестиционный климат в городе за последнее время, к сожалению, ухудшился в разы. И это видно всем. О ПЛАНАХ И ОБЩЕНИИ С ПОКУПАТЕЛЯМИ Мы постоянно информируем горожан о том, как обстоят дела на наших объектах. (Хотя, считаю, лучший диалог — это крутящийся кран, кладка, трубы.) Но видимо, этого все равно недостаточно. Дополнительно мы создали свою страницу в Инстаграм, выкладываем там самое «горячее». Но и тут есть недовольные. Буквально вчера выложили реальные интерьеры входной группы ЖК «Посейдон». И тут же комментарии: «Так это же 3D!». Вот сейчас пресс-конференция закончится, — приглашаю всех на этот объект, убедитесь сами. Что касается объектов. В этом году планируем завершить ЖК «Одиссей» и ЖК «Посейдон» (1-4 секция). Кстати, ЖК «Посейдон» будет и самым большим монолитным домом в Новороссийске. Также в текущем году заканчиваем флагманский дом ЖК «Суворовский» - самый наш модный дом и первый корпус ЖК «Суджук-Кале». О РЕНОВАЦИИ КЖС первый в городе начал программу реновации сносом пятиэтажки на Суворовской. Впереди большие объемы, работы хватит на 10-15 лет. В городе еще есть порядка 15 площадок, которые определены под снос и расселение. Это большой и дорогой труд. Проще зайти в чистое поле и начать строительство. Камнем преткновения при расселении домов, конечно, становится работа с людьми. И это порой совершенно меняет планы строителей. Ведь на Суворовской первоначально планировалось построить две башни рядом. И наш маневренный фонд позволял это сделать. Согласились переехать все семьи, кроме двух. Сказали: «Мы умрем на этой земле, когда построитесь — переселимся и после сносите наш дом». Из-за этого мы потеряли несколько лет. Только в этом году мы заселяем стартовый корпус, переселим эти семьи и начнем строить второй. ОБ ИНВЕСТОРАХ Строительная отрасль страны и края сегодня в состоянии стагнации, кризисные явления продолжаются. Чтобы объединить усилия, мы заключили несколько инвестиционных договоров с сильными строительными компаниями, с которыми работаем над совместными проектами уже не один год. Это «Акстрой» и турецкая «Альмис». С экономической точки зрения, КЖС где-то делится своей доходностью, но это позволяет нам высвободить достаточные ресурсы, подтянуть по срокам текущие объекты и «хвосты». Проектов много, хочется все их реализовать побыстрее. О БЛИЖАЙШЕМ БУДУЩЕМ Мы пока это не анонсировали, но на днях начали осваивать котлован на третьем корпусе «Суджук-Кале». Решили сделать это сейчас, чтобы люди, заселившись в 1-й и 2-й корпуса, не жили потом на стройке. 3-й корпус планируем закончить в 2019 году. По второй башне «Суворовского» территория уже подготовлена, как только будут снесены старые дома — начнется стройка, разрешение на строительство уже лежит, ждет своего часа. Получено экспертное заключение на стартовый дом на Лейтенанта Шмидта. К концу года планируем начать работы. Кстати, там будет экспериментальная планировка. В ванной комнате, например, предусмотрено окно. В отдельных квартирах их таких окон, лежа в ванне, можно будет смотреть матчи «Черноморца» на стадионе. О МЕЧТЕ В конце 90-х я попал на строительный форум в Каннах. Еду в лифте — играет музыка и цветной дисплей что-то показывает. Вот бы так строить, подумал тогда. Сегодня в ЖК «Одиссей» лифт российского производства, но не типовой, конечно, там экранчик и играет музыка. И на Суворовской такой же. Еду в нем и думаю: «Мечта сбылась!». В профессиональном плане хочется, чтобы закончился кризис на рынке недвижимости, чтобы движуха была, потому что много идей, которые хочется реализовать. Текст: Елена Калашникова.
Источник: www.nnvrsk.ru
 Читайте также:

Сегодня в Новороссийске состоялся Первый городской слёт казачьей молодёжи Кубани

/Во Дворце творчества детей и молодёжи имени Н.И. Сипягина лучшие казачата города-героя определили основной вектор деятельности своей организации. Союз казачьей молодежи, созданный на Кубани чуть больше месяца назад, продолжает стремительно набирать обороты. В муниципал..

Россияне запутались в праздниках

По данным «Левада-центра», граждане до сих пор не могут разделить 4 и 7 ноября. О Дне народного единства, который отмечается в России 4 ноября, знают 53% россиян. При этом 5% респондентов до сих пор путают этот государственный праздник с годовщиной Октябрьской революции — 7 ноябр..

Законные права дольщиков и безопасность населения в ноябрьские праздники обеспечат

/Сегодня Новороссийск принял участие в селекторном заседании совместного постоянно действующего координационного совещания по обеспечению правопорядка, Антитеррористической комиссии и Оперативного штаба в Краснодарском крае под председательством губернатора В.И. Кондратьева. ..

Новороссийские полицейские по горячим следам раскрыли кражу

В дежурную часть УМВД по Новороссийску с заявлением о краже транспортного средства обратился местный житель. Молодой человек пояснил, что пропал его неисправный автомобиль, припаркованный возле дома. Сумма ущерба составила более 10 тысяч рублей. Прибывшие по указанному адресу сот..

За 10 месяцев в Новороссийске зафиксировано 342 плановых и 381 аварийное отключение электроэнергии на сетях НЭСК

Это на 1 % меньше, чем за аналогичный период 2016 года, но по длительности отключений больше на 20%, о чём проинформировал на аппаратном совещании в администрации муниципального образования город Новороссийск руководитель МБУ «Безопасный город» С.Б. Фёдоров. Он также об..

Представляем соперника: "Машук-КМВ (Пятигорск)

Представляем соперника "Черноморца" в матче 16-го тура "Машук-КМВ" из Пятигорска : ФК "Машук-КМВ": Год основания: 1936 Цвета клуба: красно-белые Прежние названия: «Динамо» (1936-1965) «Машиностроитель» (1966-1967) «Машук» (1968-1993), (1998-2002) «Энергия» (1994-199..

С Днём автомобилиста!

Дорогие автомобилисты и ветераны автомобильной отрасли! Примите искренние поздравления с профессиональным праздником! Для нашего города ключевой отраслью экономики является транспортный комплекс, который обеспечивает работой более 20% населения Новороссийска, а налоговы..

В Краснодарском крае с начала года выявили 752 коррупционных преступления

В регионе борьбу с коррупцией усилили. На Кубани с января по сентябрь зарегистрировали 752 коррупционных преступления, в том числе по фактам взяточничества — 275, различного рода злоупотреблений по службе — 96, мошенничеств — 256. По материалам прокурорских проверок возбудили 50 ..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство