Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

СЕРГЕЙ КАНАЕВ: «ПРАВОВОЙ РЭКЕТ НЕ ПОМОЖЕТ»

15.07.2017, 7:55      Новости Новороссийска
В среду, 12 июля, в редакции газеты «Наш Новороссийск» прошла пресс-конференция для городских СМИ с генеральным директором ООО «Кубаньжилстрой» Сергеем Канаевым. Журналисты из первых уст получили информацию о программе реновации жилья в Новороссийске, о недавнем землетрясении, о стагнации строительного рынка, о правовом рэкете в отношении городских компаний-застройщиков, о сроках ввода объектов КЖС в строй, об общении в соцсетях и о квартирах, в которых, лежа в ванной, можно смотреть матчи «Черноморца». О ЧЕСТНОСТИ Слухов про нашу компанию в последнее время ходит много — и хороших, и плохих. И сегодня хотелось бы более подробнее на них остановиться. Мы не собираемся сворачивать свою деятельность, покидать Новороссийск и достаточно честны с нашими клиентами. Да, мы сегодня не укладываемся в сроки, мы не отрицаем претензий, которые высказывают люди. Но строим честно. Честно относимся к покупателям и не экономим на качестве. Мы не дарим стяжку, не обещаем разводку по квартире в подарок, как рекламируют некоторые — мы считаем, что все это должно быть заложено в первоначальной стоимости квартир. Если мы строим дом, то это значит, что обязательно должны быть все подключения, все госэкспертизы, все сети. Должна быть сейсмика, которая бы соответствовала нормативной по Новороссийску — не менее 8-9 баллов. Таких домов в городе вы сегодня не найдете, их строим только мы, толщина стен в наших домах — 30 сантиметров, у большинства застройщиков — 18-20. Ну, это где-то на 5 баллов. Кстати, недавнее землетрясение я в своей квартире в доме «Кубаньжилстроя» даже не заметил. О СЛУХАХ Очень странно, но активность вокруг КЖС усилилась только в последний месяц. Почему не в 2015-ом, когда кризис набирал обороты и мы строили очень медленно, гораздо медленнее, чем сегодня? Сегодня у нас нет замороженных объектов — на всех идут работы. Если мы сдвигаем сроки сдачи объектов, то это происходит строго в соответствии с 214-м ФЗ. Первой причиной такого нездорового оживления считаю личные амбиции людей, которые эту кампанию затеяли, а они в этом случае зашкаливают. Это хороший повод заработать себе имя. И это у них получается. Может, хотят стать политиками? Но способны ли они к ведению диалога? Некоторые наши клиенты приходят к нам в компанию и уже жалуются на то, что их заваливают недостоверной информацией. И делают это достаточно агрессивно, обещая, что те могут получать деньги за перенос сроков строительства. Многие люди уже побаиваются таких агитаторов. О РЭКЕТИРАХ-«ЗАЩИТНИКАХ» В Новороссийске сегодня таким правовым рэкетом занимаются более пяти компаний. Все городские застройщики их знают. Они зарабатывают на проблемах строителей очень большие деньги. То, что они приносят пользу потребителям — опасное заблуждение. Пользы нет. Более того, своими действиями они только еще больше затягивают сроки строительства. Сегодня существует даже такое предложение на рынке услуг «Как обуть застройщика». И мы знаем, как и кем сделана эта вспышка интереса к КЖС. Мы себя не оправдываем. Задержки есть. Связаны они исключительно с техническими, а не с финансовыми вопросами. Приведу один пример, когда мы уже думали святой водой объект окропить. На одном и том же месте трижды выходил из строя башенный кран. Три раза! А на то, чтобы ввести кран в строй, порой уходит и полгода. Но у компании «Кубаньжилстрой» сегодня достаточно серьезный запас прочности, который позволит пережить и политический, и юридический рэкет. Хотя, конечно же, хочется работать спокойно, пользы для будущих новоселов в наших домах было бы больше. О МЭРСКИХ ВЫБОРАХ Парадокс, но пиар-кампания против КЖС, которую я возглавляю, началась именно осенью прошлого года во время выборов мэра Новороссийска. Говорили, что нам конец. Но предприятие не закончило свою деятельность и не собирается этого делать. В городе сменился мэр, если вы помните, именно в его пользу я снял тогда свою кандидатуру с выборов. Он — прекрасный человек и опытный руководитель. Однако команда подводит. И инвестиционный климат в городе за последнее время, к сожалению, ухудшился в разы. И это видно всем. О ПЛАНАХ И ОБЩЕНИИ С ПОКУПАТЕЛЯМИ Мы постоянно информируем горожан о том, как обстоят дела на наших объектах. (Хотя, считаю, лучший диалог — это крутящийся кран, кладка, трубы.) Но видимо, этого все равно недостаточно. Дополнительно мы создали свою страницу в Инстаграм, выкладываем там самое «горячее». Но и тут есть недовольные. Буквально вчера выложили реальные интерьеры входной группы ЖК «Посейдон». И тут же комментарии: «Так это же 3D!». Вот сейчас пресс-конференция закончится, — приглашаю всех на этот объект, убедитесь сами. Что касается объектов. В этом году планируем завершить ЖК «Одиссей» и ЖК «Посейдон» (1-4 секция). Кстати, ЖК «Посейдон» будет и самым большим монолитным домом в Новороссийске. Также в текущем году заканчиваем флагманский дом ЖК «Суворовский» - самый наш модный дом и первый корпус ЖК «Суджук-Кале». О РЕНОВАЦИИ КЖС первый в городе начал программу реновации сносом пятиэтажки на Суворовской. Впереди большие объемы, работы хватит на 10-15 лет. В городе еще есть порядка 15 площадок, которые определены под снос и расселение. Это большой и дорогой труд. Проще зайти в чистое поле и начать строительство. Камнем преткновения при расселении домов, конечно, становится работа с людьми. И это порой совершенно меняет планы строителей. Ведь на Суворовской первоначально планировалось построить две башни рядом. И наш маневренный фонд позволял это сделать. Согласились переехать все семьи, кроме двух. Сказали: «Мы умрем на этой земле, когда построитесь — переселимся и после сносите наш дом». Из-за этого мы потеряли несколько лет. Только в этом году мы заселяем стартовый корпус, переселим эти семьи и начнем строить второй. ОБ ИНВЕСТОРАХ Строительная отрасль страны и края сегодня в состоянии стагнации, кризисные явления продолжаются. Чтобы объединить усилия, мы заключили несколько инвестиционных договоров с сильными строительными компаниями, с которыми работаем над совместными проектами уже не один год. Это «Акстрой» и турецкая «Альмис». С экономической точки зрения, КЖС где-то делится своей доходностью, но это позволяет нам высвободить достаточные ресурсы, подтянуть по срокам текущие объекты и «хвосты». Проектов много, хочется все их реализовать побыстрее. О БЛИЖАЙШЕМ БУДУЩЕМ Мы пока это не анонсировали, но на днях начали осваивать котлован на третьем корпусе «Суджук-Кале». Решили сделать это сейчас, чтобы люди, заселившись в 1-й и 2-й корпуса, не жили потом на стройке. 3-й корпус планируем закончить в 2019 году. По второй башне «Суворовского» территория уже подготовлена, как только будут снесены старые дома — начнется стройка, разрешение на строительство уже лежит, ждет своего часа. Получено экспертное заключение на стартовый дом на Лейтенанта Шмидта. К концу года планируем начать работы. Кстати, там будет экспериментальная планировка. В ванной комнате, например, предусмотрено окно. В отдельных квартирах их таких окон, лежа в ванне, можно будет смотреть матчи «Черноморца» на стадионе. О МЕЧТЕ В конце 90-х я попал на строительный форум в Каннах. Еду в лифте — играет музыка и цветной дисплей что-то показывает. Вот бы так строить, подумал тогда. Сегодня в ЖК «Одиссей» лифт российского производства, но не типовой, конечно, там экранчик и играет музыка. И на Суворовской такой же. Еду в нем и думаю: «Мечта сбылась!». В профессиональном плане хочется, чтобы закончился кризис на рынке недвижимости, чтобы движуха была, потому что много идей, которые хочется реализовать. Текст: Елена Калашникова.
Источник: www.nnvrsk.ru
 Читайте также:

Завтра Новороссийск присоединится к Всекубанской акции «Навстречу чемпионату мира по футболу в городе Сочи!»

Всекубанская акция в поддержку проведения чемпионата мира по футболу 2018 года под девизом «Навстречу чемпионату мира по футболу в городе Сочи!» - это уникальное мероприятия в мировой истории спорта, подобной акции не проводилось ни в одной стране мира. По распоряжению ..

В Анапе организатор фаершоу получил 3 суток ареста

Около 22.00 к наряду ППСП, находящемуся на маршруте патрулирования на Центральной набережной города Анапа, обратились граждане, которые сообщили, что двое молодых людей проводят фаершоу, не соблюдая мер безопасности к окружающим их людям, в том числе несовершеннолетним. ..

В Новороссийске каждый сможет поймать за хвост «Летящую мечту»

10 сентября на набережной состоится фестиваль воздушных змеев. В нём смогут принять участие коллективы предприятий, учреждений, общественных организаций, новороссийцы и гости города. «Фестиваль «Летящая мечта» будет проходить в нашем городе во второй раз. Он уже полюбил..

Артур Миносян: «Очень приятно выходить на поле, когда на трибунах твои родные, друзья, болельщики»

Интервью Артура Миносяна для официальной программы к матчу с владикавказским "Спартаком": Артур Миносян вернулся в “Черноморец” спустя три с половиной года: - Артур, ты ушел из “Черноморца” сразу в команду премьер-лиги. Как возник этот вариант? - Роман Орещук предло..

Сегодня - День физкультурника!

Дорогие спортсмены, любители физкультуры и активного образа жизни! От лица Администрации города-героя Новороссийска и Городской думы поздравляем всех вас с Днем физкультурника. В последнее время в нашей стране проводятся и будут проводиться крупнейшие спортивные мероприятия - ..

На территории Новороссийска ожидается экстренная жара

По сообщению МЧС на всей протяжённости черноморского побережья ожидается экстренная жара. В ближайшие 2-5 часов и до конца дня 12 августа, а также днем 13 августа на Черноморском побережье в районе Анапа – Туапсе ожидается сильная жара 37 С. Тел. МЧС 01, 101 Исто..

В Геленджике пройдут гонки радиоуправляемых катеров

Мероприятие стартует 12 августа в 10.00 в сквере у фонтана по ул. Революционной, 1. Желающим принять участие необходимо будет сформировать команды из двух человек. Под управлением игроков катера будут проходить определенную дистанцию. Победа достанется тому, кто первым ..

Киберспорт могут включить в программу Олимпийских игр 2024 года

Вчера бег, прыжки и плаванье, завтра - Contra, Dota и GTA. В заявочном комитете Олимпиады 2024 рассмотрят вопрос включения компьютерных игр в олимпийскую программу. Киберспорт в последние месяцы получает все большее признание со стороны спортивных ведомств разных стран. Олимпи..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство